הדילמה המשפטית שעשויה להכריע את גורל תחנת הכוח בעקבות ההצבעה בגבעת חיים מאוחד

חברי קיבוץ גבעת חיים מאוחד אמרו את דברם. הם החליטו לדחות בהצבעה בקלפי את הצעת חברת האנרגיה להקים תחנת כוח בשטחם, כאשר מתוך 536 בעלי זכות הצבעה השתתפו בהצבעה 463 חברים. רובם בחרו להתנגד להתקשרות.

אישורם המפורש של בעלי הקרקע או החוכרים (במקרה זה חברי הקיבוצים גבעת חיים איחוד ומאוחד) הוא תנאי הכרחי לקידום המיזם. המשמעות היא שחברי הקיבוץ משמשים למעשה כשומרי הסף, כך שדחיית ההצעה בגבעת חיים מאוחד מקשה על חברת האנרגיה להתקדם סטטוטורית.

תשומת הלב מופנית כעת למצב המשפטי המורכב שנוצר מול קיבוץ גבעת חיים איחוד. הבסיס ליוזמה נשען במקור על הסכם שיתוף ואיחוד בין הקיבוצים להקמת התחנה על אדמותיהם - מה שמעלה את השאלה הקריטית: מה יקרה אם חברי גבעת חיים איחוד יצביעו בעד התוכנית?

מבחינה משפטית ותכנונית מצב שבו קיבוץ אחד מאשר והשני מסרב יוצר תסבוכת עבור היזמים, זאת כי היזם נדרש להוכיח זיקה לרצף קרקעי נרחב. חברת האנרגיה מאבדת אמנם את הרצף הסטטוטורי הדרוש אך הפרויקט עצמו לא מבוטל. כרגע יש 3 אפשרויות במידה ובגבעת חיים איחוד יצביעו בעד:

1. תכנון מחדש על שטח גבעת חיים איחוד בלבד

2. הפקעת כלל השטח ע"י המדינה

3. התקשרות בין היזם לגבעת חיים איחוד בלבד בשטחים אחרים